La vida es buena,
el vivir es aún mejor

Punta Paraíso

Departamentos de lujo frente al mar en el encantador pueblo costero de San Pancho dentro del Paraíso del Pacífico Nayarit.

Este es un Desarrollo comprometido a realizar los sueños y deseos de una vida tranquila, pero con un estilo urbano, y un toque de diversión, todo dentro de un ambiente mexicano amistoso.

A pocos minutos de Puerto Vallarta y Nuevo Vallarta, entre los verdes paisajes de la Sierra Madre, hace de la costa norte de la Riviera Nayarit un sinónimo de estilo de vida exclusivo, haciendo de Punta Paraiso una excelente oportunidad de inversión y un hogar perfecto.

SABER MÁS DE
Real Estate Puerto Vallarta Riviera Nayarit México

Real Estate Puerto Vallarta & Riviera Nayarit México

LEMMUS es la empresa líder en bienes raíces de lujo en México, ofreciendo y desarrollando diferentes servicios, tales como la venta y publicidad de condominios, administración de propiedades, inversiones hoteleras y consultoría inmobiliaria en las principales ciudades de México.

Con sede en la ciudad de México, Cancún, Puerto Vallarta, Mazatlán y Guadalajara, esta exitosa empresa inmobiliaria ha estado innovando y creciendo desde hace más de 20 años. Lemmus crea oportunidades donde otros no lo hacen, resolviendo problemas de manera inmediata y efectiva, haciendo que las cosas sucedan, y lo más importante de todo: hacer ventas en México.

LEMMUS Inver-Mexico Real Estate
http://realestateclemus.com/
Av Paseo de las palmas No.3, Local 32, Plaza Alebrijes 3.14 Nuevo vallarta Nayarit
Tel. (322) 297-52-08

Punta Paraíso - San Pancho Riviera Nayarit
Publica tus lugares y momentos favoritos con el Hashtag:
#PuntaParaisoNayarit
Desarrollo que creó el perfecto estilo de vida en la playa. El balance ideal entre descanso y diversión.
Fondo sitio Web ondas de mar

Ubicación Punta Paraíso - San Francisco

Campo de Golf: Las Huertas
Área de playa: 74,000 m2
Desarrollo Turístico: 5 estrellas

Ubicado a 46 kilómetros al norte de la romántica ciudad de Puerto Vallarta.

El paraíso está aquí mismo

Vistas que te dejarán sin aliento!

Punta Paraíso - San Pancho Riviera Nayarit

Amenidades para
encontrar aquí

La belleza y la serenidad del lugar frente al mar y las amenidades relajantes del desarrollo se complementan con el estilo de vida activo a pocos minutos a pie. En San Pancho encontrará deliciosos restaurantes, un campo de golf, el polo y el club hípico "La Patrona" entre otras actividades al aire libre.

  • Pueblo de San Pancho Riviera Nayarit México

Lugar ideal para
diversión y descanso

La hermosa playa de San Pancho, de intensa luminosidad, recibe tanto a quienes quieren descansar y relajarse frente al mar, tomando el sol y leyendo, jugar con los niños o disfrutar de un largo paseo.

También esta destinado para los de espíritu aventurero que desafían las olas del Pacífico montados en sus tablas de surf.

Si prefiere relajarse, simplemente tire de una silla en uno de los pequeños restaurantes junto a la playa bajo la sombra de los árboles de coco, pida las diversas opciones de menú y permita que el amable personal le sirva.

San Pancho
Una de las mejores playas en

Riviera Nayarit

El pueblo de San Francisco, apodado San Pancho, solía ser una ciudad procesadora de mango.

Tiene una de las mejores playas de Riviera Nayarit

Cuenta además con hermosas casas, restaurantes, tiendas de lujo y un Campo de Golf Deportivo. Dispone además de una Casa Club de lujo que sirve rica comida y bebidas, mientras que son entretenidos por los ponis y sus jinetes tanto residentes como visitantes.

La vista desde la playa es verdaderamente espectacular. Y si tienes suerte, las ballenas y los delfines pondrán un espectáculo para ti.

Descanso

Playas tranquilas

Diversión

Deportes acuáticos

FASES DEL PROYECTO

Fase 1

Edificio "Arena"

Edificio de 2 pisos con el mejor patio trasero que podrás encontrar

Fase 2

Edificio "Luna"

Edificio de 6 pisos con 4 unidades por nivel

Fase 3

Edificio "Sol"

Edificio de 6 pisos con 20 unidades

Desarrollo

Punta Paraíso

Punta Paraiso, Playa y Complejo Residencial es un proyecto único ubicado en el corazón del pequeño pueblo de San Pancho, Nayarit.

El proyecto consiste en una propiedad frente a la playa de 79,287 pies² / 74,000 m².

Punta Paraíso es una excelente oportunidad de inversión y el lugar perfecto para disfrutar los mejores momentos.

A pocos minutos de Puerto Vallarta sumergido entre los verdes y vivos paisajes de la Sierra Madre, la costa norte de la Riviera Nayarit es sinónimo de un exclusivo estilo de vida.

Punta Paraíso sería el primer desarrollo inmobiliario exclusivo en la zona.

PREGUNTAS FRECUENTES

San Francisco Nayarit es una pequeña ciudad costera situada a 40 minutos al norte de Puerto Vallarta y a sólo 5 minutos de Sayulita en automóvil.
San Pancho es el refugio ideal para cualquiera que disfrute de la relajada vida en la playa con la alternativa del ajetreo y el bullicio de los pueblos cercanos. San Pancho ha conservado gran parte de la sensación de un auténtico y tradicional pueblo costero mexicano. Siempre amable y cálido, esta joya del pacífico es un lugar maravilloso para visitar y sentirse como en casa. Como la revista Men's Journal dijo "una aproximación bastante buena de lo que Sayulita fue cuando fue descubierto por los surfistas en la década de 1960". Con la diferencia que San Francisco ha estado creciendo en un ritmo mucho más lento y con planificación urbana.
San Pancho es definitivamente un lugar muy seguro para vivir. Un pueblo genuinamente amable, donde los robos y crímenes son extremadamente atípicos. Por su parte Punta Paraiso contará cámaras de seguridad y guardias las 24 horas del día monitoreando todo el complejo para así asegurar la tranquilidad de todos los propietarios.
El artículo 27 de la Constitución Mexicana estipula que los no mexicanos no pueden tener directamente inmuebles residenciales en la zona restringida. Sin embargo, desde 1973 la implementación de un fideicomiso bancario mexicano, comúnmente conocido como fideicomiso, ha hecho posible la compra de propiedades para no mexicanos.
Esta es una estructura legal que permite a los no mexicanos comprar bienes raíces ubicados en la "Zona Restringida". Esta zona abarca las áreas a lo largo de las costas y la frontera de México. Esencialmente, se trata de un acuerdo contractual registrado en el que una propiedad se mantiene en "Fideicomiso" por un banco para un comprador o beneficiario específico. En todos los aspectos significativos es similar al tipo de fideicomisos comúnmente utilizado en los Estados Unidos y Canadá para mantener la propiedad con fines de planificación de bienes. Para establecer un fideicomiso se requiere un permiso del Secretario de Relaciones Exteriores. Dicho permiso suele ser emitido por un término de cincuenta años y puede renovarse por un período adicional de cincuenta años. Contrariamente a la idea errónea común, un fideicomiso no es un contrato de arrendamiento. Es una forma de propiedad en la cual los bienes inmuebles se transfieren a un fideicomiso con el beneficiario como uno propietario.
Definida bajo la Constitución Mexicana, la zona restringida es la tierra que se encuentra a 100 kilómetros de cualquier frontera mexicana y 50 kilómetros de cualquier línea costera. En estas áreas, los no mexicanos no pueden comprar o tener dominio directo sobre ninguna tierra, a menos que lo hagan a través de un fideicomiso bancario. Por lo tanto, se requiere un fideicomiso para cualquier propiedad residencial no mexicana adquirida en estas zonas.
Impuesto a la Propiedad (Impuesto Predial) Los impuestos a la propiedad en México son muy bajos en comparación con Estados Unidos y Canadá. El impuesto sobre la propiedad se pagará hasta la fecha de cierre. A partir de entonces, esto será su responsabilidad sobre una base anual. Es habitual en México que el dueño de la propiedad pague su impuesto a la propiedad un año antes. Impuesto de adquisición de bienes El comprador paga el Impuesto de adquisición (o Impuesto de Transferencia). Actualmente es el 2% del valor declarado de la transacción.
Sí, Punta Paraiso estará sujeta a un régimen de condominio que contendrá todas las disposiciones que regulan los derechos y obligaciones de los propietarios, ocupantes y visitantes que tengan acceso a las instalaciones del condominio. La observancia de los Estatutos es obligatoria para todos los propietarios, ocupantes y visitantes de las unidades.
Sí. Los propietarios participan en los gastos del condominio de acuerdo a su factor de porcentaje. Los gastos de mantenimiento cubren gastos tales como operación, administración, mantenimiento y administración de las áreas comunes. Cada propietario es responsable del pago de su tarifa de mantenimiento por adelantado sobre una base mensual, trimestral o anual. Una lista detallada de los gastos de la cuota de mantenimiento es proporcionada por la asociación de condominios en la reunión anual.
Sí. Punta Paraíso ofrece servicios opcionales de gestión y alquiler de propiedades.

Ventas e información:

(322) 297-52-08

Av Paseo de las palmas No.3, Local 32
Plaza Alebrijes 3.14, Nuevo vallarta Nayarit

Lemmus

México Resort Real Estate

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Familia en Playa de San Pancho Punta Paraíso Riviera Nayarit
Surf en San Pancho Nayarit

Fase 1

Arena

Cada unidad cuenta con 2 recámaras + 1 flexroom
- 113.91m²

2

Dormitorios

2

Baños

+1

Flex room

  • Fase 1 Desarrollo Punta Paraíso - San Pancho Riviera Nayarit México
  • Plano Fase 1 Desarrollo Punta Paraíso San Pancho Nayarit
  • Interior Departamento Punta Paraíso Nayarit

Fase 2

Luna

Edificio de 6 plantas con
- 157.96 m² por unidad

2

Dormitorios

2

Baños

1

Lock off

  • Fase 3 Desarrollo Punta Paraíso San Pancho Riviera Nayarit
  • Plano Fase 2 Punta Paraíso San Pancho Riviera Nayarit México
  • Interior Condominio Punta Paraíso San Pancho Nayarit México

Fase 3

Sol

Edificio de 6 plantas

2

Dormitorios

2

Baños

1

Terraza